Wie der Fachverlag Argetra im Rahmen einer Auswertung vermeldet, ist es im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr bisher lediglich zu einem moderaten Anstieg der Versteigerungstermine von 12.077 in 2022 auf 12.332 im letzten Jahr gekommen. Der Anstieg beträgt 2,1 %. Auffällig ist, dass der Gesamtwert der versteigerten Immobilie um 15,2 % auf 3,87 Milliarden Euro angestiegen ist. Während der Durchschnittsverkehrswert der Versteigerungsimmobilien mit 1,08 Mio Euro in Berlin am höchsten war, bildete Sachsen-Anhalt mit einem durchschnittlichen Verkehrswert von EUR 81.000,00 das Schlusslicht unter den Bundesländern. Die Ein- und Zweifamilienhäuser bilden mit 46,5 % den größten Anteil der Objektarten, gefolgt von den Eigentumswohnungen mit 21,5 %. Danach folgen Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekts mit 15,4 % sowie unbebaute Grundstücke mit 14,9 %. Der Rest der Verfahren betraf Garagen und sonstige Objekte.
Seit Jahren zu beobachten ist ein Anstieg der Teilungsversteigerungen. Diese machen mit 53 % mittlerweile die Mehrheit der Versteigerungstermine aus.
Breitflächig wird allerdings für 2024 von einem erheblichen Anstieg der Versteigerungen aufgrund der Auswirkungen der Rezession ausgegangen. Dieser Einschätzung schließen wir uns an.
Die Auswirkungen sind auch bereits deutlich spürbar. In unserer täglichen Praxis erleben wir einen erheblichen Anstieg der Fallzahlen. Wir vertreten seit vielen Jahren eine große Anzahl von Banken und Versicherungen in Zwangsversteigerungsverfahren und haben weit mehr als 3.000 Versteigerungsverfahren für unsere Mandanten begleitet. Unsere Dienstleistung in diesem Segment umfasst sowohl die komplette Bearbeitung von der Einleitung eines Zwangsversteigerungsverfahrens bis zur Beendigung wie auch eine separate Terminsvertretung. Daneben beraten und vertreten wir auch Bieter sowie Gläubiger bei Teilungsversteigerungen. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken können. Unsere Experten stehen Ihnen gern zur Verfügung; beispielhaft:.
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Peter Hartmann
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